Flexibles und variantenreiches Büro oder Praxisgebäude in der Schillingstraße - Euskirchen
2.700,00 € - 53879 Euskirchen - Bürohaus
- Objekt-ID: 202110
- Objektart: Bürohaus
- Lage: 53879 Euskirchen
- Kaltmiete: 2.700,00 €
- Kaution: drei Netto Monatskaltmieten
- Provision für Mieter keine Provision
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht das Erd- und Untergeschoss des Bürogebäudes in der Schillingstraße 1a in Euskirchen. Die zu mietende Fläche eignet sich besonders gut für eine Arztpraxis aber natürlich auch für jede Art von Büroflächen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich und zentralen Flur, über welchen man alle vorhandenen Büroräume erreichen kann. Das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 218m².
Das Untergeschoss ist entweder über eine Wendeltreppe aus dem Erdgeschoss, oder über eine sich auf der Rückseite befindende Außentreppe zu erreichen. Das Untergeschoss kann durch das Verschließen der Wendeltreppe separat und als abgeschlossene Einheit verwendet werden und verfügt über eine Fläche von 85m².
Lage
Euskirchen liegt zentral zwischen dem Rheinland mit den Städten Köln und Bonn im Osten, sowie dem Dreiländereck Belgien - Deutschland - Niederlande im Westen.
Die überregionale Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
- Bundesstraße (B 51): angrenzend
- Autobahn (A 1): rd. 3,0 km
- Regionalbahnhof (Euskirchen): rd. 2,0 km
- Fernbahnhof (Bonn Hbf): rd. 26,0 km
- Flughafen (Köln/Bonn): rd. 52,0 km
Die Statd bietet durch ihre ausgewogene und vielfältige Wirtschaftsstruktur viele Arbeitsplätze, auch für weiter gelegene Einzugsgebiete.
Ausstattung
- Flexible und variantenreiche Aufteilung möglich
- Stellplätze sind vorhanden und können für € 50,00 pro Monat und Stellplatz gemietet werden
- Optimale Lage und Anbindung
- modernste IT Technik
- Moderne Lampentechnologie
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 112,1 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 112,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 17.07.2026
Sonstiges
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.
Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!