Ein Unikat für Individualisten: Kapelle Hölzchen bei Arzfeld
75.000,00 € - 54687 Arzfeld / Hölzchen - Häuser
- Objekt-ID: 2026_15_1321
- Objektart: Häuser
- Lage: 54687 Arzfeld / Hölzchen
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Kaufpreis: 75.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 713 m²
- Provision für Käufer 3,57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Rosemarie Murges
EifelLand Immobilien
Objektbeschreibung
Die ehemals römisch-katholische, 2026 profanierte Filialkirche St. Lucia ist ein Kirchengebäude in Hölzchen, einem Ortsteil von Arzfeld im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Die Ortschaft Hölzchen wurde Anfang des 13. Jahrhunderts in einem Güterverzeichnis der Reichsabtei St. Maximin in Trier aufgeführt. Eine Kapelle dort wurde in einer Stiftungsurkunde aus dem Jahr 1466 sowie in einem Visitationsprotokoll von 1570 erwähnt. Die Erbauung von St. Lucia mit dem massiven Chorturm im Osten erfolgte spätestens im 15. Jahrhundert, ist aber nicht sicher datiert. Der Bau in seiner heutigen Form dürfte um 1700 auf Resten einer älteren Kapelle errichtet worden sein und wurde in den Jahren 1820 und 1913 renoviert.
Die denkmalgeschützte Kapelle besticht durch ihre erhöhte Lage, die eine unverbaubare Fernsicht über die sanften Hügel der Eifel gewährt. Der Baukörper aus regionaltypischem Bruchstein befindet sich in einem soliden Grundzustand und die dicken Natursteinmauern sorgen für ein hervorragendes Raumklima.
Nach der offiziellen Profanierung bietet das Gebäude nun die seltene Gelegenheit, einen traditionsreichen Ort in eine Oase der Ruhe, ein Atelier oder einen individuellen Wohnraum umzuwandeln. Lassen Sie sich inspirieren von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Wenn Sie ein Freund von Kulturdenkmälern sind oder eine besondere Immobilie zum Wohnen, Arbeiten oder zur kulturellen Nutzung suchen, dann melden Sie sich gerne bei uns.
Lage
Hölzchen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Arzfeld im Herzen der südlichen Westeifel. Die Region begeistert durch ihre unberührte Natur, tiefen Wälder und die Nähe zum Naturpark Südeifel mit den vielen schönen Wander- und Fahrradwegen. Die Infrastruktur ist durch die schnelle Anbindung an die B410/B265 und die Nähe zu Arzfeld (Supermärkte, Ärzte, Schulen) optimal gesichert. Die luxemburgische Grenze ist in ca. 20 Autominuten erreichbar und die Städte Prüm und Bitburg sind ca. 20 - 30 km entfernt. Die nächst größeren Städte Köln, Trier, Aachen sind über die nahegelegenen Autobahnen (A1/A60) bequem erreichbar.
Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg und die reizvolle Naturlandschaft bekannt.
Ausstattung
Raumaufteilung & Highlights:
Das Kirchenschiff (ca. 53 m²) mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern, gotischen Rundfenstern und originalem Holzdachstuhl bietet dieser Raum ein unvergleichliches Raumgefühl.
Der Altarraum (ca. 24 m²) mit einer mittleren Höhe von ca. 5 Metern ist ideal als erhöhter Ruhebereich, Bibliothek oder als Bühne für Kulturveranstaltungen.
Außenbereich: Das Grundstück lädt zur Gestaltung einer idyllischen Freifläche, eines Skulpturengartens oder einer meditativen Ruhezone ein.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.